Zur Immobilie
Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück am Buggehorn Weg in Schwanewede umfasst rund 4.800 m² und ist von einem gewachsenen Baum- und Strauchbestand geprägt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der in seinem derzeitigen Zustand veräußert wird. Nach den vorliegenden Informationen ist eine Neubebauung grundsätzlich im Bereich der bereits durch den Altbestand beanspruchten Fläche denkbar. Eine darüber hinausgehende Bebauung des Grundstücks ist nicht zugesichert – 4.800 m² Grundstück bedeuten hier also nicht automatisch 4.800 m² freie Entfaltung für den Architekten.
Aufgrund der Lage im Außenbereich sollten Art, Umfang und Zulässigkeit eines geplanten Bauvorhabens vor dem Erwerb unmittelbar mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Gegebenenfalls empfiehlt sich hierzu die Einreichung einer Bauvoranfrage.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für Käufer, die ein außergewöhnlich großes und naturnahes Grundstück suchen und ihre individuellen Vorstellungen unter Berücksichtigung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen verwirklichen möchten.
• Ca. 4.800 m² Grundstücksfläche
• Vorhandener Altbestand
• Gewachsener Baum- und Strauchbestand
• Vorhandene Grundstückszufahrt
• Lage im Außenbereich
• Mögliche Neubebauung im Bereich des Altbestands
• Bebaubarkeit vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung
Das Grundstück befindet sich am Buggehorn Weg in der Gemeinde Schwanewede, nordwestlich von Bremen. Die Umgebung ist ländlich und durch weitläufige Grün-, Wald- und Landwirtschaftsflächen geprägt. Schwanewede grenzt unmittelbar an Bremen-Nord und gehört damit zum erweiterten Bremer Verflechtungsraum.
Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück unmittelbar hinter der Autobahn, sodass – abhängig von Tageszeit, Windrichtung und Vegetation – mit deutlich wahrnehmbaren Verkehrsgeräuschen zu rechnen ist.
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5.000 € inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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- Nutzungsart
- Wohnen