Zur Immobilie
Viel Platz für die Familie, ein großer Garten und die Vorzüge eines modernen Hauses: In ruhiger Lage von Blender-Einste erwartet Sie ein 2022 errichtetes Zuhause mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Kamin den Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein großzügiges Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Das Obergeschoss eröffnet mit ca. 100 m² zusätzlichen Freiraum. Neben einem weiteren Zimmer, einem modernen Duschbad und einem Abstellraum steht hier ein besonders großer Bereich zur Verfügung, der sich flexibel gestalten lässt – beispielsweise für weitere Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobby. Durch den separaten Zugang ergeben sich zudem interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder einen eigenständigen Wohnbereich.
Auch draußen bietet das Haus viel Raum zum Wohlfühlen. Die ca. 56 m² große, teilweise überdachte Terrasse und das weitläufige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine automatische Gartenbewässerung sowie eine moderne Haustür mit Fingerprint-System.
Eine große Garage mit Werkstatt, ein Carport und ein Holzschuppen runden dieses besondere Angebot ab.
Die Immobilie überzeugt durch ihre junge Bausubstanz, moderne Haustechnik und ein großzügiges Raumangebot.
• Baujahr 2022
• ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• ca. 1.000 m² Grundstück
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• moderne Einbauküche
• zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
• freistehende Badewanne und bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• effiziente Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp und Speicher
• dreifach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden
• Haustür mit elektrischer Verriegelung und Fingerprint
• ca. 56 m² große, teilweise überdachte Terrasse
• automatische Gartenbewässerung mit sechs Zonen
• große Garage mit Werkstattbereich
• großzügiges Carport und zusätzlicher Holzschuppen
• separater Zugang zum Obergeschoss
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Blender-Einste und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen und ein entspanntes Familienleben schätzen.
Das ländlich geprägte Umfeld mit Feldern, Wiesen und viel Grün lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und weitere Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise das Leben auf dem Land mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte – ideal für Familien, die ihren Kindern viel Freiraum bieten und dennoch im Alltag flexibel bleiben möchten.
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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- Nutzungsart
- Wohnen