Zur Immobilie
Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet einen gut durchdachten Grundriss mit einem eigenen Außenbereich und einigen Ausstattungsdetails, die man in dieser Wohnungsgröße nicht unbedingt erwartet.
Bereits beim Betreten öffnet sich ein großzügiger, zentral gelegener Flurbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume der Wohnung bequem erschließen. Geradeaus führt der Weg in den Mittelpunkt der Wohnung: den hellen Wohn- und Essbereich mit halboffen integrierter Küche. Bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen zugleich eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. So erweitert sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten ganz selbstverständlich nach draußen.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen angenehm großzügigen Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet.
Eine echte Besonderheit erwartet Sie im geräumigen Badezimmer: Neben einer Dusche befindet sich hier eine eigene Sauna – ein kleiner privater Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden an den Fenstern ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten von zu Hause.
Besonders reizvoll ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich. Die Terrasse führt direkt in den Garten, das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet damit einen angenehm geschützten Rückzugsort im Freien.
Eine Garage rundet das Angebot ab und macht diese Erdgeschosswohnung zu einem Zuhause, das auf kompaktem Raum überraschend viel Komfort bietet.
ca. 62 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnung
Großzügiger zentraler Flurbereich
Heller Wohn- und Essbereich
Halboffene Küche
Bodentiefe Fensterelemente zum Garten
Terrasse mit eigenem Gartenbereich
Grundstück vollständig eingezäunt
separates Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
Großzügiger Hauswirtschaftsraum
Großes Badezimmer mit Dusche
Private Sauna im Badezimmer
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Gasheizung
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Laminat im Wohnbereich
Fliesen im Badezimmer
Glasfaseranschluss
Garage
Etelsen ist ein beliebter Ortsteil des Fleckens Langwedel im Landkreis Verden und verbindet eine angenehm ruhige, grüne Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die Lage zwischen Bremen und Verden eignet sich der Ort besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren verzichten zu müssen.
Im Ort stehen verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine Apotheke. Auch eine Grundschule und Kinderbetreuung sind in Etelsen vorhanden.
Ein besonderer Vorteil ist die Verkehrsanbindung: Etelsen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Regionalverbindungen in Richtung Bremen und Verden. Darüber hinaus sind die A27 sowie die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit viel Grün und der Nähe zur Weserregion zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Damit verbindet Etelsen auf angenehme Weise ländliche Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Bremen und Verden.
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
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- Nutzungsart
- Wohnen