Vielleicht beginnt die Besichtigung schon ein paar Minuten früher. Nicht erst an der Haustür, sondern auf dem Weg dorthin: ein Stück an der Weser entlang, vorbei am Osterdeich, dann am Sielwall hinein ins Viertel. Noch ein paar Schritte, vorbei an Cafés, dem Feinkostladen, Kopfsteinpflaster und dieser ganz eigenen Bremer Mischung aus Alltag, Altbau und urbaner Gelassenheit. Dann steht es da: ein Altbremer Haus in Blau. Schmal, eigenwillig, mit Geschichte in der Fassade.
Beim Betreten knarzen die Dielen. Nicht störend, eher wie eine Begrüßung. Die hohen Decken geben den Räumen Luft, Rundbogenfenster fangen das Licht ein, alte Fliesen, besondere Türen, Wandmalereien und Holzdielen erzählen von einer Zeit, in der Häuser noch Charakter haben durften. In der Wohnküche spürt man sofort, wo das Herz dieses Hauses schlagen könnte: groß, hell, mit Zugang zur Terrasse und mit diesem seltenen Gefühl, dass hier nicht einfach gewohnt, sondern gelebt werden kann.
Auch die weiteren Ebenen haben ihren eigenen Reiz. Im Obergeschoss liegen mehrere Räume und ein Vollbad, der ausgebaute Dachboden überrascht als großer, heller Raum mit besonderer Atmosphäre. Im Souterrain befindet sich eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die zuletzt vermietet war. Rückwärtig ergänzt eine Dachterrasse über Wohnung und Schuppen den kleinen städtischen Außenbereich – kein klassischer Garten, aber ein besonderer Platz mitten im Viertel.
Und ja: Dieses Haus bringt Arbeit mit. Feuchtigkeit im Souterrain und Keller, eine alte Gasheizung, keine Wärmedämmung, angegriffene Holzfenster und ein deutlicher Sanierungsstau gehören zur Wahrheit dieses Angebots. Wer ein fertiges Haus sucht, wird hier vermutlich nicht ankommen. Wer aber ein Altbremer Liebhaberstück in einer der schönsten Lagen Bremens sucht, mit Patina, Seele und Möglichkeiten, könnte hier genau das finden, was man nur selten findet: ein Haus das nicht perfekt ist – aber besonders.
Altbremer Stadthaus im Bremer Viertel / Ostertor
vermutliches Baujahr ca. 1890
ca. 154 m² Wohnfläche nach aktueller WoFlV
Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und ausgebauter Dachboden
Souterrainwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad
große Wohnküche im Hochparterre
Terrasse mit Zugang von der Wohnküche
Dachterrasse über rückwärtiger Wohnung und Schuppen
Schuppen im rückwärtigen Bereich
kleiner, städtischer Außenbereich / kaum Garten
hohe Decken
alte Holzdielen
Rundbogenfenster / gerundete Fenster
besondere alte Türen
Holztreppe
innenliegendes Fenster zur Wohnküche
ausgebauter Dachboden als großer, heller Raum
Vollbad im Obergeschoss
weiteres Bad im Souterrain
zwei Küchen / Küchenbereiche
Teilkeller / Kellerräume im Souterrain
vermutlich Hebeanlage / Abwasserpumpe im Kellerbereich
Holzfenster, ca. 1995
alte Gasheizung
keine Wärmedämmung bekannt
Energieausweis vorhanden
Feuchtigkeit im Souterrain und Kellerbereich
deutlicher Sanierungsbedarf
Das Haus liegt im beliebten Bremer Ostertor, mitten im Viertel und damit in einer der lebendigsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Wer hier wohnt, braucht für vieles kein Auto: Cafés, Restaurants, kleine Läden, Feinkostgeschäfte, Kulturangebote und der tägliche Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.
Besonders reizvoll ist die Nähe zur Weser. Ein Spaziergang am Osterdeich, eine Runde entlang des Wassers oder der kurze Weg ins Viertelleben gehören hier fast selbstverständlich zum Alltag. Gleichzeitig vermittelt die unmittelbare Umgebung mit ihren Altbremer Häusern, Kopfsteinpflaster, kleinen Vorgärten, Fahrrädern und gewachsener Nachbarschaft genau jene Atmosphäre, die diesen Stadtteil so besonders macht.
Das Ostertor verbindet urbanes Leben mit Bremer Altbaucharme: lebendig, kreativ, zentral und dennoch an vielen Stellen angenehm wohnlich. Die Bremer Innenstadt, das Steintor, die Wallanlagen und die Weser sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Eine Lage für Menschen, die kurze Wege, Stadtleben, Kultur und gewachsene Architektur schätzen — und die genau dieses besondere Viertelgefühl suchen, das man nicht künstlich erzeugen kann.
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Weyhe
Stuhr / Moordeich