Zur Immobilie
Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht auf den ersten Blick – dieser Bungalow gehört dazu. Ursprünglich 1967 errichtet und später zu Wohnzwecken umgebaut, zeigt sich die Immobilie heute als vermietetes Einfamilienhaus mit eigenem Charakter, viel Nutzwert und einem Grundstück, das Raum für Ideen lässt.
Im Inneren erwartet Sie eine Wohnsituation, die nicht ganz klassisch ist, aber gerade dadurch ihren Reiz hat. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Sofa, Essbereich und Alltag. Durch die vorhandene Raumaufteilung entstehen zusätzliche Bereiche, die derzeit unter anderem als Kinder-, Arbeits- und Rückzugsflächen genutzt werden. Das Haus wirkt dadurch weniger wie ein Standardgrundriss, sondern eher wie ein gewachsenes Zuhause, das sich an das Leben seiner Bewohner angepasst hat.
Besonders schön ist der Übergang nach draußen: Über eine große Glasfront gelangt man auf die Terrasse, die das Wohnen in den Außenbereich erweitert. Hier entsteht ein geschützter Platz für Sommerabende, Spielzeug, Pflanzen, Kaffee in der Sonne oder einfach einen ruhigen Moment. Der anschließende Garten ist grün eingewachsen und bietet zusammen mit Gartenhaus, Carport und Garage einen hohen praktischen Nutzen.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Keller mit mehreren Räumen. Die Garage ergänzt das Angebot und schafft zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt aber auch die Chance: Wer nicht nur auf frische Oberflächen schaut, sondern Substanz, Grundstück, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten bewertet, findet hier ein vermietetes Objekt mit ehrlichem Charakter.
Der Bungalow wird im vermieteten Zustand verkauft. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 €.
Vermieteter Bungalow mit Flachdach
Baujahr 1967
Grundstück ca. 486 qm
Wohnfläche ca. 85 qm
3 Zimmer
große erhöhte Terrasse
Garten
Garage
Carport
Gartenhaus
große Glasfront zur Terrasse
Kaminofen
Gasheizung von 1993
Kunststofffenster, zweifach verglast, Baujahr 2006
Küche und Bad von 1981
Dachdämmung von 1981
Keller
Aktuelle Kaltmiete: 600,00 € monatlich
Energieausweis in Bearbeitung
Die Immobilie befindet sich in Rotenburg (Wümme), einer gewachsenen Stadt zwischen Bremen, Hamburg und Hannover. Rotenburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten. Auch der Bahnhof Rotenburg (Wümme) sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Hamburg.
Das Grundstück selbst bietet mit Garten, Terrasse, Garage und Carport eine gute Grundlage für Käufer, die ein vermietetes Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Energieausweis ist in Bearbeitung.
- Nutzungsart
- Wohnen